Gayrimenkul Yatırımlarınızı Hukuki Güvence Altına Alın
İmar uyuşmazlıkları, tapu iptal davaları ve kamulaştırma süreçlerinde derinlemesine analiz ve tavizsiz savunma. Mülkünüzün değerini yasal risklerden arındırıyoruz.
Risk Analizi Talep Edin
Mülkünüzle ilgili hukuki durumu uzman kadromuza iletin.
Hukuki Süreç Nasıl İşler?
Mülkünüzün geleceğini şansa bırakmıyoruz. Her dosyayı üç aşamalı kesin koruma metodolojimizle ele alıyoruz.
Ön Risk Analizi
Tapu kayıtları, imar planları ve mevcut uyuşmazlık belgeleri teknik ekibimiz tarafından incelenerek olası risk senaryoları raporlanır.
Stratejik Yapılandırma
Dava veya uzlaşma süreçleri için en hızlı sonuç verecek yasal argümanlar ve hak iddiaları dosya bazında özel olarak kurgulanır.
Tavizsiz Temsil
Gerek mahkemeler nezdinde gerek idari kurumlarda, mülkiyet haklarınızın korunması amacıyla aktif ve agresif bir savunma yürütülür.
Örnek Vaka Analizleri
Gayrimenkul hukukunda elde ettiğimiz somut sonuçlar, gelecekteki davalarınızın en büyük teminatıdır.
Hileli Satış Sonrası Tapu İptal ve Tescili
Müvekkilin bilgisi dışında muvazaalı (hileli) yöntemlerle üçüncü kişilere devredilen yüksek değerli ticari arsa için açtığımız davada, kötü niyetli iktisabı ispatlayarak tapunun eski haline getirilmesini sağladık.
Belediye İmar Plan Değişikliğinin İptali
Müvekkil firmaya ait sanayi arazisinin yeşil alana dönüştürülmesine ilişkin haksız belediye meclis kararının, şehircilik ilkelerine aykırılığını kanıtlayarak iptal ettirdik.
Kamulaştırmasız El Atma Tazminat Artırımı
Kamu kurumu tarafından fiilen el konulan ancak resmi ödemesi yapılmayan tarım arazisi için açtığımız davada, güncel piyasa rayiç değerini mahkemeye kabul ettirerek tazminatı iki katına çıkardık.
Merak Edilenler
Gayrimenkul hukukuna dair en sık karşılaştığımız soruları ve yasal çerçevelerini sizler için derledik.
Ortaklığın giderilmesi (İzale-i Şüyu) davası ne kadar sürer?
Mirasçılar veya paydaşlar arasındaki anlaşmazlığın boyutuna ve mülk sayısına bağlı olarak bu davalar ortalama 12 ila 24 ay arasında sonuçlanmaktadır.
İmar planı değişikliklerine itiraz süresi nedir?
İmar planları askıya çıktığı tarihten itibaren 30 gün içinde yazılı olarak ilgili belediyeye itiraz edilmelidir. Aksi takdirde dava açma süreleri kaçırılabilir.
Kira tespit davası hangi durumlarda açılabilir?
Kira sözleşmesinin üzerinden 5 yıl geçtikten sonra, yeni dönem kira bedelinin hakkaniyete ve piyasa koşullarına uygun belirlenmesi için her zaman açılabilir.
Yabancıların Türkiye'de mülk edinme sınırları nelerdir?
Yabancı uyruklu kişilerin edinebileceği toplam taşınmaz alanı, ilgili ilçe yüzölçümünün %10'unu ve ülke genelinde kişi başına 30 hektarı geçemez.